Gia chủ phải dỡ toàn bộ vườn sân thượng do quên chống thấm

Chị Thúy quận Hoàng Mai Hà Nội chia sẻ: Cách đây 2 năm chị xây nhà 4 tầng khang trang trên mảnh đất 65m2 . Vốn là người yêu thích trồng cây nên chị lên kế hoạch làm khu vườn trên sân thượng. Chị chi phí rất nhiều tiền mua cây cảnh, cây giống, thuê người vận chuyển đất lên sân thượng. Dù tốn khá nhiều công sức, tiền bạc nhưng khi khu vườn được hoàn thành chị hết sức hài lòng. Vườn sân thượng được trang trí đẹp mắt với những bồn hoa, chậu cây rực rỡ .

gia chủ phải dỡ sân thượng do quên chống thấm

Vườn sân thượng

Tuy nhiên khi vườn sân thượng hoạt động được 1 thời gian cũng như vào mùa mưa bão đã khiến cho sân thượng bị ứ đọng nước, nước thoát chậm. Đất trên sân thượng giữ nước nhiều ngày thấm xuống trần tầng dưới làm  trần bị loang ố rồi dần chảy thành giọt nước rơi xuống sàn .

Khi đó chị đã phải tìm thợ xử lý những chỗ bị ngấm nước nhưng không hiệu quả, chị còn gọi cho đội thợ xây nhà để nhờ xử lý vì nhà bị thấm nhưng họ không nhận trách nhiệm vì khi xây dựng chị không đề cập tới làm vườn trên sân thượng.

Nhìn nhà mới xây bị thấm dột chị không còn cách nào khác đành phải dỡ toàn bộ khu vườn trên sân thượng để cải tạo lại nhà mới xây. Tất cả bồn cây bị đập đi, cây được đào lên, đất dồn bao tải và thu giọn đi. Sau đó đội thợ bắt đầu chống thấm và sơn bả lại toàn bộ trần nhà.

Theo các kiến trúc sư, trước khi làm vườn sân thượng bạn phải chuẩn bị thật kỹ khâu chống thấm, vì đây là yếu tố quyết định để tránh thấm dột về sau.

Phương pháp chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay

  • Giải pháp chống thấm sân thượng Maxka áp dụng là sử dụng các hóa chất thẩm thấu đặc biệt tạo thành một màng liên kết ngăn không cho nước thấm qua và hợp chất chống thấm có thể di chuyển ngấm sâu tới gần 1m dưới nền bê tông và khi gặp nước là tạo phản ứng hóa đá, đông cứng. Công nghệ chống thấm này là của Mỹ có hiệu quả áp dụng cho tất cả các vấn đề rò rỉ bao gồm cả các vết nứt nền hoặc sàn kết cấu bê tông….
  • Hệ thống sản phẩm MaxKa bao gồm những vật liệu, sản phẩm thuộc thương hiệu Top đầu trong linh vực chống thấm công trình trên thế giới. Các sản phẩm, vật liệu áp dụng vào các công trình đã được khẳng định vị thế uy tín bằng việc chỉ định ứng dụng vào các công trình quan trọng nhất trên toàn cầu, từ vùng Cực Bắc lạnh giá ở Na Uy và Nga đến vùng khí hậu cực nóng như các nước Ả rập ở Trung Đông.
  • Để giải quyết các vấn đề rò rỉ nước trên sân thượng cũng như trong ngôi nhà của bạn, tùy tình huống, tùy hạng mục công trình cần phải thi công chống thấm trong ngôi nhà bạn mà Maxka đề xuất các phương pháp xử lý khác nhau và lựa chọn sử dụng các loại vật liệu khác nhau.

vật liệu chống thấm sân thượng Maxka

Vật liệu chống thấm sân thượng Maxka

Hướng dẫn thi công chống thấm sân thượng

Vệ sinh bề mặt

  • Bề mặt hạng mục, vị trí thi công cần được làm sạch mảng bám, xịt rửa sạch bằng nước sạch. Cần đảm bảo bề mặt bê tông cần được ngậm đủ bão hòa nước trước khi bắt đầu thi công.

Xử lý đối với ống xuyên sàn.

  • Dùng băng trương nở MaxKa quấn quanh ống xuyên sàn, cổ ống, khớp mí nối cẩn thận kín quanh cổ ống, sau đó dùng bay trét vữa đồ bù không co ngót đổ đầy vị trí hổng cổ ống. Tô phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên

Đối với vách bê tông.

  • Thi công phủ lớp 2 lớp vữa chống thấm lên bề mặt và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, chờ khi lớp vữa chống thấm vừa ráo mặt, phủ nhẹ nhàng lớp vữa ximăng + cát (ta gọi là vữa bảo vệ) dày khoảng 10mm lên trên.

Đối với sàn bê tông.

  • Thi công phủ lớp vữa chống thấm lên bề mặt bêtông 2 lớp và mỗi lớp dày khoảng 2mm, lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
  • Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

Đối với mạch ngừng tiếp giáp giữa tường và mặt sàn.

  • Tiến hành quét một lớp vữa loãng chống thấm Maxka ( Vật liệu dành riêng chi vị trí mạch ngừng tường và sàn) rồi gấp vuông góc lưới thủy tinh cao 20cm và phủ rộng khắp mặt sàn . Dùng chổi cụ quét thêm 2 lớp chống thấm chuyên biệt của MaxKa lên,
  • Lớp thứ 2 thi công ngay khi lớp thứ 1 khô, ngay sau đó phủ nhẹ nhàng lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên trên.
  • Thi công giật lùi để tránh giẫm đạp lên bề mặt còn ướt.

Chú ý : Đối với các hạng mục trong nhà, có thể phủ lớp vữa bảo vệ (nhão) dày khoảng từ 03mm đến 10mm tùy theo sau khi thi công chống thấm

Đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín chuyên nghiệp tại Hà Nội

Chống thấm Maxka là  một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á về lĩnh vực chống thấm, các hạng mục bao gồm: Chống thấm tầng hầmChống thấm trần nhàChống thấm nhà vệ sinhChống thấm tường nhàChống thấm bể bơichống thấm bể nướcchống thấm sân thượngchống thấm sàn mái …. Đến với chúng tôi, đảm bảo công trình của khách hàng luôn được chống thấm dột 100% với chi phí thấp nhất.

  • Hệ thống giải pháp chống thấm Maxka là công nghệ giải pháp của Mỹ và đã được khẳng định tại nhiều các công trình trọng điểm khắp nơi trên thế giới.
  • Hệ thống giải pháp được phát triển cải tiến hơn thập kỷ qua , được tích lũy kinh nghiệm trong ngành công nghiệp chống thấm của các Tập đoàn hóa chất chống thấm lớn trên thế giới như Penetron, Sika,… được chuyển giao về Maxka áp dụng tại thị trường Việt Nam.
  • Maxka cung cấp các dịch vụ với chi phí báo giá chống thấm hợp lý và bảo đảm nhất, MaxKa đã chuẩn hóa Dịch vụ Kỹ thuật chuẩn đoán chống thấm đầu tiên tại Việt Nam nhằm giúp khách hàng, đối tác chẩn đoán đúng nguyên nhân rò rỉ, thấm nước và chọn đúng giải pháp đi kèm các vật liệu chống thấm phù hợp cho công trình
  • Cam kết thi công chống thấm triệt để 100%, ngăn nước tối ưu, bảo hành dài hạn
  • Hoàn lại tiền cho quý khách khi vấn đề rò rỉ, thấm nước của bạn chưa được giải quyết hoặc kết quả khiến khách hàng không hài lòng.
  • Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao công trình đúng thời hạn
  • Chi phí dịch vụ thi công hợp lý, giá rẻ
  • Thương hiệu chống thấm Maxka đã được khẳng định nhiều năm và đã giành được lòng tin của người tiêu dùng thông qua hệ thống các đại lý, cửa hàng trên toàn quốc, các công trinh xây dựng tại Việt Nam

Mọi câu hỏi giải đáp và thi công chống thấm vườn sân thượng và chống thấm các hạng mục công trình xây dựng khác, quý khách liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ sau đây:

CÔNG TY CỔ PHẦN MAXKA VIỆT NAM

Trụ sở Hà Nội: Số 188 Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội

Trụ sở TP HCM : P301 Số 93 Cộng Hòa – Phường 4 – Quận Tân Bình

Hotline: 0936440396

Email: chongthammaxka@gmail.com

Website: http://chongthammaxka.com