Chống Thấm Tầng Hầm

Chống thấm tầng hầm luôn là hạng mục chống thấm được chú trọng và ưu tiên xử lý hàng đầu đối với mỗi công trình tòa nhà cao tầng. Bởi tầng hầm thường nằm dưới mặt đất, nơi chịu tác động mạnh mẽ của các mạch nước ngầm và của các hệ thống cấp thoát nước cũng như các công trình khác xung quanh nên việc chống thấm tầng hầm nhà cao tầng phải được đầu tư và xử lý triệt để nhất. Việc phát hiện và xử lý chống thấm sớm có thể giúp bạn tiết kiệm một số tiền lớn, trước khi công trình xuống cấp nghiêm trọng.

thi công chống thấm tầng hầmThi công chống thấm tầng hầm Maxka

Nguyên nhân tầng hầm bị thấm nước

Trong khoảng thời gian đầu công trinh đi đi sử dụng thường không có vấn đề rò rỉ, thấm nước xảy ra, có hai thứ giữ cho tầng hầm của bạn luôn khô ráo: lớp phủ chống ẩm và cống thoát nước. Tuy nhiên,  khi lớp phủ chống thấm bị hư hỏng theo thời gian và cống thoát nước của nhà bạn thoát nước chậm hoặc bị tắc hoàn toàn chính là lúc vấn nạn thấm nước, rò rỉ nảy sinh.

Do áp lực nước quanh tường tầm hầm.

áp lực nước quanh tầng hầm

Khi trời mưa, đất xung quanh tầng hầm nhà bạn trở nên bão hòa với nước. Lượng mưa nhiều hơn có nghĩa là đất xung quanh nhà bạn chứa nhiều nước hơn trong đó. Tuy hệ thống cống rãnh thoát nước  trong tầng hầm nhà bạn không thấy nước, nhưng không đồng nghĩa việc tường hầm, nền tầng hầm nhà bạn được khô ráo. Bởi vì hệ thống cống thoát nước bên ngoài nhà bạn bị tắc hoặc mưa lâu ngày gây ngập lụt và nước không thể thoát ra, nước tích tụ trong đất lỏng xung quanh  tường tầm hầm nhà bạn.

Vì vậy, tường tầm hầm nền tầng hầm nhà bạn bắt đầu xuất hiện những mảng thấm, những chỗ rò rỉ nước và lâu ngày gây ố mốc trên tường, trơn trượt trên nền tầng hầm ngồi nhà của bạn. Nội thất tầng hầm nhà bạn bắt đầu hư hỏng theo thời gian vì ẩm ướt, nấm mốc,…

các vị trí thấm nước tầng hầm

Các hạng mục cần thi công chống thấm trong tầng hầm

  • Chống thấm sàn tầng hầm
  • Chống thấm đáy tầng hầm
  • Chống thấm thành tầng hầm
  • Chống thấm cho tường tầng hầm
  • Chống thấm bê tông tầng hầm
  • Chống thấm khe lún tầng hầm
  • Chống thấm nền tầng hầm
  • Chống thấm vách tầng hầm
  • Chống thấm ngoài tầng hầm
  • Chống thấm tường vây tầng hầm

Dưới đây là 4 phương pháp chống thấm tầng hầm đơn giản, hiệu quả nhất hiện nay quý khách có thể tham khảo

Chống thấm tầng hầm bằng sika

  • Quét 2 lớp hoặc 3 lớp hóa chất Sika Top Seal 107 hai thành phần chống thấm thẩm thấu đàn hồi.
  • Sika top seal 107 hai thành phần đã được định lượng sẵn, dễ trộn, có độ sệt như hồ dầu, dễ thi công, có độ kết dính rất tốt với các bề mặt đặc chắc, không thấm nước, là lớp cản hiệu quả chống lại quá trình cacbonat hoá.
  • Trộn hóa chất Sika top seal 107 trong các trường hợp thông thường, khi trộn toàn bộ 2 thành phần với nhau trong một cái thùng sạch, đổ thành phần A vào trước khuấy đều rồi đổ từ từ thành phần B vào thành phần lỏng và vẫn khuấy đều bằng cần trộn điện có tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) sẽ tạo thành một loại hồ dầu sệt.

Xem chi tiết tại đây: Chống thấm tầng hầm bằng sika hiệu quả triệt để

Chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Bước 1: Quét lớp tạo dính

  • Dùng lu sơn để quét lớp tạo dính trên bề mặt rộng, dàn mỏng và đều, bao phủ kín toàn bộ bể mặt bê tông. Chỉ quét lớp tạo dính đối với diện tích thi công chống thấm trong ngày. Chờ cho tới khi lớp tạo dính khô, sờ tay lên bề mặt không còn dính nữa thì

Bước 2: Lựa chọn màng chống thấm Bitum

  • Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ lớp màng trước khi dán, bề mặt dán hoặc khò phải được úp xuống dưới.
  • Đặt các cuộn vào vị trí cần chống thấm và trải ra để chuẩn bị dán và chuẩn bị các dụng cụ đèn khò thổi lên các tấm trải.
  • Cuốn ngược lại nhưng không được làm thay đổi các hướng đã định, rồi từ từ trải ra và bắt đầu làm nóng bề mặt bằng đèn khò dùng gas
  • Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Cần thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý nguồn nhiệt cần phân bổ đồng đều.

Xem chi tiết tại đây: thi công chống thấm tầng hầm bằng màng khò nóng

Chống thấm tầng hầm sử dụng hóa chất chống thấm

Tầng hầm của các tòa nhà cao tầng, nhà chung cư, trung tâm thương mại hay công trình công nghiệp thường sử dụng các loại hóa chất chống thấm của các hãng như : Sika, Kova, Penetron, Maxbond…Đây là những hóa chất chống thấm có khả năng bám dính tốt trên cả bề mặt bê tông lẫn các bề mặt thép hay kể cả ống nhựa, thẩm thấu sâu vào trong mạch của bê tông để tạo ra liên kết tốt, đảm bảo độ bám dính chặt chẽ, ngăn ngừa hiệu quả nước len vào bên trong. .Đặc biệt, nó còn phát huy tác dụng trên cả bề mặt khô lẫn bề mặt ướt, mang đến những bề mặt cứng chắc, chống mài mòn hiệu quả.

Xem thêm >> Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất

hóa chất chống thấm tầng hầm

Hóa chất, vật liệu chống thấm tầng hầm

Chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính

Là loại màng chống thấm được cấu tạo bởi các tầng màng SBS có độ dính dày đặc giữa các chất cao su, có độ đàn hồi cao kết hợp với cát và nhựa đường.Lớp bề mặt cùng với lớp keo có độ kết dính tốt, đặc biệt có màng cách ly để bảo vệ mặt tiếp xúc có độ dính lâu bền. Mặt đáy có lớp giấy cách ly, khi dán thì bóc lớp giấy ra rồi dán trực tiếp vào lớp vữa/primer trên bề mặt cần thi công là xong, không cần gia nhiệt.

Do mỗi công trình tầng hầm của mỗi tòa nhà khác nhau nên Hãy liên hệ tới chống thấm Maxka để được tư vấn đúng với hiện trạng công trình nhà bạn.

Kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm

Những kỹ sư xây dựng khôn ngoan có hiểu biết kỹ thuật chống thấm thì chắc chắn rằng họ sẽ tư vấn cho bạn một giải pháp phòng ngừa thấm nước ngay từ những ngày đầu bạn thi công ngôi nhà. Vì vậy, để chống lại nguy cơ thấm ngược nước từ dưới nền nhà, tường xung quanh tầng hầm, các kỹ sư thường có biện pháp thi công như sau:

Hướng dẫn chống thấm tầng hầm

  • Bước 1: Phun hoặc phủ một lớp phủ ngăn ngừa ẩm ướt ngay từ khi đổ lớp móng bê tông đầu tiên trong ngôi nhà của bạn. Lớp phủ này thường chỉ là màng phủ lót chống thấm gốc nhựa đường.
  • Bước 2: Tiếp theo, lắp đặt một đường ống hoặc cống rãnh thoát nước bên cạnh chân tường tầm hầm.
  • Bước 3: Cống thoát nước hoặc khe hở có thể thoát nước, nước chảy tới một hố ga chứa nước và đặt máy bơm ở đó.
  • Bước 4: Máy bơm được đặt sẵn và có thể bơm hút nước đẩy nước ra cống thoát bên ngoài ngôi nhà của bạn.
  • Bước 5: Sau đó, họ lắp đặt tấm đan sắt hoặc tấm đan bê tông ghép phủ bên trên.

Dịch vụ sửa chữa chống thấm tầng hầm rò rỉ, thấm nước MaxKa

Thông thường, ở Việt Nam không phải nhà thầu nào cũng chủ động tư vấn miễn phí cho bạn về giải pháp thi công ngăn ngừa chống thấm cho ngôi nhà của bạn ngay từ những ngày đầu tiên một cách đúng quy trình kỹ thuật. Thường là các nhà thầu thi công làm tắt, rút ngắn hoặc bỏ qua quy trình này. Tuy nhiên, hãy liên hệ tới Maxka để được tư vấn trước khi thuê hoặc lựa một nhà thầu cho ngôi nhà của bạn, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp chống thấm tổng thể, đúng chuẩn kỹ thuật chống thấm theo tiêu chuẩn Mỹ và Châu Âu cho ngôi nhà của bạn. Bạn không cần phải sống với một tầng hầm luốn rò rỉ và ẩm ướt. Bạn có thể giữ cho tầng hầm của bạn khô ráo.

Phương pháp chống thấm tầng hầm Maxka là một giải pháp chống thấm ngược đã phát triển qua nhiều năm, áp dụng cho cả thi công cho những ngôi nhà mới bắt đầu xây dựng và sửa chữa chống thấm cho các ngôi nhà có tầng hầm bị xuống cấp, hư hỏng thấm ướt rò rỉ. Maxka tự hào là đơn vị có kinh nghiệm chống thấm dẫn đầu tại Việt Nam và khu vực Đông Nam Á với tất cả các hạng mục chống thấm như: Chống thấm ngược tầng hầm, chống thấm tường nhà, chống thấm ngược, chống thấm trần nhà, chống thấm ban công, chống thấm sân thượng, chống thấm bể nước, chống thấm bể bơi, chống thấm nhà vệ sinh

MaxKa chúng tôi là nhà phân phối chính thức của các hãng chống thấm sau:

  • Nhà phân phối chính thức của PENETRON®
  • Nhà phân phối chính thức của SIKA®
  • Nhà phân phối chính thức của MAXBOND®
  • Và là nhà phân phối của một số thương hiệu vật liệu chống thấm hàng đầu khác…

Ngày nay, hệ thống các đại lý, nhà thầu, công trình thi công của MaxKa được phủ rộng trên toàn lãnh thổ Việt Nam và một số nước Đông Nam Á. Các bí quyết và kinh nghiệm đạt được trong 10 năm qua đã cho phép MaxKa cung cấp một loạt các giải pháp cụ thể, bao gồm cả chống thấm nghịch và thuận ở tất cả các hạng mục như : Chống thấm tầng hầm, chống thấm nhà vệ sinh, chống thấm tường nhà, chống thấm trần nhà, sàn mái, sân thượng, ban công, bể nước, bể bơi… chống thấm các hạng mục từ dễ tới khó nhất của các công trình xây dựng tại Việt Nam. Hệ thống sản phẩm, vật liệu mà MaxKa phân phối đã được chứng minh có hiệu quả trong vô số các dự án lớn trên toàn thế giới và Việt Nam. Các đặc tính kỹ thuật tuyệt vời của sản phẩm và cùng với một đội ngũ am hiểu quy trình thi công, đáng tin cậy, chi phí thi công hợp lý đã đưa MaxKa lên thành một trong những công ty hàng đầu tại Việt Nam về phân phối vật liệu và thi công chống thấm tại Việt Nam.

Maxka cam kết

  • Thi công chống thấm triệt để 100%, ngăn nước tối ưu, bảo hành dài hạn
  • Hoàn lại tiền cho quý khách khi vấn đề rò rỉ, thấm nước của bạn chưa được giải quyết hoặc kết quả khiến khách hàng không hài lòng.
  • Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao công trình đúng thời hạn

Để đạt hiệu quả cao nhất, quý khách hãy liên hệ ngay với Maxka để các chuyên gia chống thấm của chúng tôi chẩn đoán đúng nguyên nhân rò rỉ, thấm nước và chọn đúng giải pháp đi kèm các vật liệu chống thấm tầng hầm phù hợp nhất cho công trình của bạn.

 

CÔNG TY CỔ PHẦN MAXKA VIỆT NAM

Trụ sở Hà Nội: Số 188 Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội

Trụ sở TP HCM : P301 Số 93 Cộng Hòa – Phường 4 – Quận Tân Bình

Hotline: 0936 440 396

Email: chongthammaxka@gmail.com

Website: http://chongthammaxka.com/

Xem thêm:

Dự án chống thấm tầng hầm Vincom Village

Chống Thấm Tầng Hầm
4.9 (98.33%) 12 votes